88 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Gué, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°85 et du 6.96 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 88 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 1215 mètres
Ventes au 88 Avenue du Gué
Une vente a été recensée au 88 Avenue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Gué dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Gué par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 88 Avenue du Gué se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Gué par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Gué se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
