127 Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue du Ponant-Magnolias, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°124 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 127 Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 420 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue du Ponant-Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue du Ponant-Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue du Ponant-Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue du Ponant-Magnolias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue du Ponant-Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue du Ponant-Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue du Ponant-Magnolias dans son marché local
Prix du 127 Avenue du Ponant-Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue du Ponant-Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 127 Avenue du Ponant-Magnolias se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue du Ponant-Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Avenue du Ponant-Magnolias se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
