174 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 741 €

de 3 968 € à 7 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 174 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 169 mètres
- Boulouris sur Mer à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1680 mètres
- Collège L'Estérel à 1539 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1237 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 260 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Avenue du Soleil(4 759€)

120 Avenue Notre Dame de la Paix(5 020€)

16 Avenue des Marguerites(5 555€)

Prix du 174 Avenue du Soleil dans son marché local

Prix du 174 Avenue du Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 174 Avenue du Soleil se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Soleil se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.11 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 83530 Saint-Raphaël(3,563 €)

Avenue de la Péguière, 83530 Saint-Raphaël(5,621 €)

Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël(4,685 €)

Avenue Notre Dame de la Paix, 83530 Saint-Raphaël(5,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.