254 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 749 € à 6 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°246 et de 0.07 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 254 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 106 mètres
- Boulouris sur Mer à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1748 mètres
- Collège L'Estérel à 1464 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1279 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 353 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Avenue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

246 Avenue du Soleil(5 735€)

239 Avenue du Soleil(5 736€)

222 Avenue du Soleil(5 736€)

207 Avenue du Soleil(5 630€)

206 Avenue du Soleil(5 967€)

100 Avenue de la Péguière(5 903€)

122 Avenue de la Péguière(6 039€)

865 Avenue des Fleurs(5 762€)

Prix du 254 Avenue du Soleil dans son marché local

Prix du 254 Avenue du Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 254 Avenue du Soleil se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Avenue du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue du Soleil se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.73 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 83530 Saint-Raphaël(5,303 €)

Avenue de la Péguière, 83530 Saint-Raphaël(5,464 €)

Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël(4,941 €)

Avenue Notre Dame de la Paix, 83530 Saint-Raphaël(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 254 Avenue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 254 Avenue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.