Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dumont dans son marché local
Prix Avenue Dumont par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dumont se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 94.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dumont à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Dumont est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Veillat à 55 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1410 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dumont
Adresses Avenue Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dumont, classées par tranches de numéros.
