626 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°599 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°638.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 626 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris (Côté Sud) à 31 mètres
- - Boulouris sur Mer à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 572 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 626 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 626 Avenue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 626 Avenue Edouard VII, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 626 Avenue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 626 Avenue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 626 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 626 Avenue Edouard VII se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Avenue Edouard VII par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Avenue Edouard VII se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
