35 Avenue Floréal, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 136 € à 6 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Floréal, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°60 et de 2.05 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Avenue Floréal, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 141 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2261 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1820 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 2152 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 1058 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1727 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Floréal(5 430€)

63 Avenue Floréal(5 412€)

102 Avenue Floréal(5 647€)

103 Avenue Floréal(5 857€)

476 Boulevard du Suveret(5 858€)

462 Boulevard du Suveret(5 543€)

439 Boulevard du Suveret(5 775€)

504 Boulevard du Suveret(5 531€)

Prix du 35 Avenue Floréal dans son marché local

Prix du 35 Avenue Floréal par rapport à la voie

Sur Avenue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 35 Avenue Floréal se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Floréal par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Floréal se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.35 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bambous, 83530 Saint-Raphaël(6,531 €)

Allée Saint Trophime, 83530 Saint-Raphaël(6,341 €)

Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël(5,331 €)

Avenue du Domaine de la Tour, 83530 Saint-Raphaël(6,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.