125 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 161 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 125 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Roche à 18 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
- Collège Alphonse Karr à 638 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 99 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Avenue Général Leclerc(3 478€)

129 Avenue Général Leclerc(3 509€)

119 Avenue Général Leclerc(3 511€)

139 Avenue Général Leclerc(3 395€)

111 Avenue Général Leclerc(4 067€)

144 Avenue Général Leclerc(5 059€)

157 Avenue Général Leclerc(3 666€)

97 Avenue Général Leclerc(4 064€)

Prix du 125 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 125 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 125 Avenue Général Leclerc se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Général Leclerc se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël(5,030 €)

Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël(4,978 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(4,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.