176 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°171 et de 5.02 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 22 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 31 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 134 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 349 mètres
Ventes au 176 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 176 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 176 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 176 Avenue Général Leclerc se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Général Leclerc se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des Plaines
Saint-Raphaël 83700
22 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
Saint-Raphaël 83700
93 annonces en vente chez Flatway
Mobile Immo
saint-raphaël 83700
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
