176 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 24.96 % à celui du n°171 et de 21.48 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
À propos du 176 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 22 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 31 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 134 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 349 mètres
Ventes au 176 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 176 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 176 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 176 Avenue Général Leclerc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Général Leclerc se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
