22 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 93 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 22 Avenue Général Leclerc se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Général Leclerc se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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