276 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°280 et de 0.33 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 276 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 130 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 207 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 276 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 276 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 276 Avenue Général Leclerc se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue Général Leclerc se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
