286 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 26.03 % à celui du n°306 et de 21.62 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 286 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 117 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 218 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 355 mètres
Ventes au 286 Avenue Général Leclerc
Les 14 ventes au 286 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 286 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 286 Avenue Général Leclerc se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Avenue Général Leclerc se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 286 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 286 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 286 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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