326 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°314 et de 4.58 % à celui du n°317.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 12 locaux.
À propos du 326 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 12 locaux - 8 parkings - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 83 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 248 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 326 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 326 Avenue Général Leclerc se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue Général Leclerc se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
