44 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°51 et de 4.66 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 97 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 235 mètres
Ventes au 44 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 44 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 44 Avenue Général Leclerc se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Général Leclerc se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
