81 Avenue LullI, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 375 €

de 5 200 € à 8 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue LullI, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°90 et de 11.35 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 81 Avenue LullI, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 168 mètres
- Boulouris sur Mer à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2173 mètres
- Collège L'Estérel à 355 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1053 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 711 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue LullI

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue LullI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Avenue LullI(5 728€)

91 Avenue LullI(5 725€)

44 Avenue LullI(6 819€)

104 Avenue LullI(5 721€)

119 Avenue LullI(5 728€)

130 Avenue LullI(5 831€)

60 Impasse Strauss(6 209€)

417 Avenue Berlioz(6 561€)

Prix du 81 Avenue LullI dans son marché local

Prix du 81 Avenue LullI par rapport à la voie

Sur Avenue LullI, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 81 Avenue LullI se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue LullI par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue LullI se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.53 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël(5,390 €)

Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël(6,220 €)

Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël(5,652 €)

Avenue Richard Wagner, 83530 Saint-Raphaël(5,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue LullI

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue LullI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.