49 Avenue Maréchal Lyautey, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°57 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Avenue Maréchal Lyautey, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 219 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 470 mètres
Ventes au 49 Avenue Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 49 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Maréchal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 49 Avenue Maréchal Lyautey se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Maréchal Lyautey se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
