109 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°112 et du 0.49 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 109 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 212 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 301 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1077 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 950 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 109 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 109 Avenue Mozart se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Mozart par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue Mozart se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
