165 Avenue Rosetta, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Rosetta, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°172 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Avenue Rosetta, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1360 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 547 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue Rosetta
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue Rosetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue Rosetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue Rosetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Rosetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Rosetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Rosetta dans son marché local
Prix du 165 Avenue Rosetta par rapport à la voie
Sur Avenue Rosetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 165 Avenue Rosetta se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Rosetta par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue Rosetta se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 850 € au 165 Avenue Rosetta à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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