47 Avenue Rosetta, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Rosetta, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°51 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Avenue Rosetta, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1319 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Rosetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Rosetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Rosetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Rosetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Rosetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Rosetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Rosetta dans son marché local
Prix du 47 Avenue Rosetta par rapport à la voie
Sur Avenue Rosetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 47 Avenue Rosetta se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Rosetta par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Rosetta se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 950 € au 47 Avenue Rosetta à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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