52 Avenue Valéry, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Valéry, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°39 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Avenue Valéry, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 90 mètres
- - Boulouris sur Mer à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Valéry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Valéry dans son marché local
Prix du 52 Avenue Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 52 Avenue Valéry se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Valéry par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Valéry se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 250 € au 52 Avenue Valéry à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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