33 Boucle de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boucle de la Baumette, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°63 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Boucle de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beaumette (Côté Sud) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1113 mètres
Ventes au 33 Boucle de la Baumette
Les 2 ventes au 33 Boucle de la Baumette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boucle de la Baumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boucle de la Baumette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boucle de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boucle de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boucle de la Baumette dans son marché local
Prix du 33 Boucle de la Baumette par rapport à la voie
Sur Boucle de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 33 Boucle de la Baumette se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boucle de la Baumette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boucle de la Baumette se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 32.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 950 € au 33 Boucle de la Baumette à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 324 € en assurant vous-même les visites, ou 4 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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