1197 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1197 Boulevard Christian Lafon, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1167 et de n°1242.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1197 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 124 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1190 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 722 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 403 mètres
Ventes au 1197 Boulevard Christian Lafon
Une vente a été recensée au 1197 Boulevard Christian Lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1197 Boulevard Christian Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1197 Boulevard Christian Lafon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1197 Boulevard Christian Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1197 Boulevard Christian Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1197 Boulevard Christian Lafon dans son marché local
Prix du 1197 Boulevard Christian Lafon par rapport à la voie
Sur Boulevard Christian Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 1197 Boulevard Christian Lafon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1197 Boulevard Christian Lafon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1197 Boulevard Christian Lafon se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 73.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1197 Boulevard Christian Lafon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1197 Boulevard Christian Lafon est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
