38 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°37 et de 7.66 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 117 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 38 Boulevard d'Alsace se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Alsace par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard d'Alsace se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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