1400 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1400 Boulevard Darby, affiche un prix moyen de 4 973 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1400 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jolie (Côté Ouest) à 407 mètres
Ventes au 1400 Boulevard Darby
Les 19 ventes au 1400 Boulevard Darby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1400 Boulevard Darby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1400 Boulevard Darby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1400 Boulevard Darby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1400 Boulevard Darby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1400 Boulevard Darby dans son marché local
Prix du 1400 Boulevard Darby par rapport à la voie
Sur Boulevard Darby, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 1400 Boulevard Darby se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1400 Boulevard Darby par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1400 Boulevard Darby se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 47.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1400 Boulevard Darby à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1400 Boulevard Darby est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
