480 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Boulevard Darby, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°745.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 480 Boulevard Darby, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Valescure (Côté Est) à 302 mètres
Ventes au 480 Boulevard Darby
Les 3 ventes au 480 Boulevard Darby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Boulevard Darby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 Boulevard Darby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Boulevard Darby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Boulevard Darby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Boulevard Darby dans son marché local
Prix du 480 Boulevard Darby par rapport à la voie
Sur Boulevard Darby, le prix moyen des appartements s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 480 Boulevard Darby se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Boulevard Darby par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Boulevard Darby se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 67.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 480 Boulevard Darby à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 480 Boulevard Darby est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 850 € au 480 Boulevard Darby à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 446 € en assurant vous-même les visites, ou 4 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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