201 Boulevard de Provence, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°235 et de n°151.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Boulevard de Provence, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 111 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 273 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 464 mètres
Ventes au 201 Boulevard de Provence
Les 3 ventes au 201 Boulevard de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Boulevard de Provence, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 201 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 201 Boulevard de Provence se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Boulevard de Provence par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Boulevard de Provence se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 94.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Boulevard de Provence à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 201 Boulevard de Provence est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
