34 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 33 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 191 mètres
Ventes au 34 Boulevard des Anglais
Une vente a été recensée au 34 Boulevard des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des Anglais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 34 Boulevard des Anglais se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Anglais par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard des Anglais se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard des Anglais à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard des Anglais est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
