865 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 865 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°870 et de n°821.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 865 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Anglais (Côté Sud) à 60 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1008 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1540 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 524 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 865 Boulevard des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 865 Boulevard des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 865 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 865 Boulevard des Anglais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°865 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 865 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 865 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 865 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 865 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 865 Boulevard des Anglais se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 865 Boulevard des Anglais par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 865 Boulevard des Anglais se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 68.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 865 Boulevard des Anglais à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 865 Boulevard des Anglais est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
