264 Boulevard des Lions, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Boulevard des Lions, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², supérieur de 33.5 % à celui du n°251 et de 39.73 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 264 Boulevard des Lions, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 51 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cazeaux (Côté Nord) à 113 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 998 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 500 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 770 mètres
Ventes au 264 Boulevard des Lions
Les 13 ventes au 264 Boulevard des Lions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Boulevard des Lions dans son marché local
Prix du 264 Boulevard des Lions par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 264 Boulevard des Lions se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Boulevard des Lions par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Boulevard des Lions se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 121.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
