Boulevard des Lucioles, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Lucioles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Lucioles dans son marché local
Prix Boulevard des Lucioles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Lucioles se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Lucioles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard des Lucioles est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Lucioles
Les ventes enregistrées Boulevard des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne 102 à 360 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 8995 mètres
- - Collège privé Stanislas à 6508 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 6508 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 6300 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Lucioles
Adresses Boulevard des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Lucioles, classées par tranches de numéros.
