76 Boulevard du Domaine du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard du Domaine du Soleil, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard du Domaine du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 77 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1140 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 392 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard du Domaine du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard du Domaine du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard du Domaine du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard du Domaine du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Domaine du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Domaine du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard du Domaine du Soleil dans son marché local
Prix du 76 Boulevard du Domaine du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Domaine du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 76 Boulevard du Domaine du Soleil se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard du Domaine du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard du Domaine du Soleil se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 74.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard du Domaine du Soleil à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard du Domaine du Soleil est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
