1680 Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1680 Boulevard Eugène Brieux, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², identique à celui du n°1658 et de n°1744.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1680 Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 18 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne 102 à 166 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 702 mètres
Ventes au 1680 Boulevard Eugène Brieux
Une vente a été recensée au 1680 Boulevard Eugène Brieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1680 Boulevard Eugène Brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1680 Boulevard Eugène Brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1680 Boulevard Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 1680 Boulevard Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 1680 Boulevard Eugène Brieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1680 Boulevard Eugène Brieux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1680 Boulevard Eugène Brieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1680 Boulevard Eugène Brieux à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1680 Boulevard Eugène Brieux est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
