933 Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 933 Boulevard Eugène Brieux, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°730.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 933 Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 92 parkings - 1591 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calanque Des Anglais (Côté Est) à 189 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 1198 mètres
Ventes au 933 Boulevard Eugène Brieux
Les 11 ventes au 933 Boulevard Eugène Brieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 933 Boulevard Eugène Brieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 933 Boulevard Eugène Brieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 933 Boulevard Eugène Brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 933 Boulevard Eugène Brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 933 Boulevard Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 933 Boulevard Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 933 Boulevard Eugène Brieux se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 933 Boulevard Eugène Brieux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 933 Boulevard Eugène Brieux se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 122.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 933 Boulevard Eugène Brieux à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 933 Boulevard Eugène Brieux est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
