Boulevard Théodore Guichard, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Théodore Guichard, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Boulevard Théodore Guichard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Théodore Guichard dans son marché local
Prix Boulevard Théodore Guichard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Théodore Guichard se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Théodore Guichard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Théodore Guichard est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Théodore Guichard
Les ventes enregistrées Boulevard Théodore Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Théodore Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Pointe Notre Dame à 182 mètres
- - Le Trayas à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 13892 mètres
- - Collège privé Stanislas à 11245 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 11245 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 12015 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 7269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Théodore Guichard
Adresses Boulevard Théodore Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Théodore Guichard, classées par tranches de numéros.
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