Boulevard Théodore Guichard, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Théodore Guichard, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Théodore Guichard dans son marché local
Prix Boulevard Théodore Guichard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Théodore Guichard se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Théodore Guichard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Théodore Guichard est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Théodore Guichard
Les ventes enregistrées Boulevard Théodore Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Théodore Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trayas Village (Côté Est) à 14 mètres
- - Le Trayas à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 14040 mètres
- - Collège privé Stanislas à 11383 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 11383 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 12113 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 7324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Théodore Guichard
Adresses Boulevard Théodore Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Théodore Guichard, classées par tranches de numéros.
