176 Chemin des iscles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des iscles, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°181 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 176 Chemin des iscles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 158 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 435 mètres
Ventes au 176 Chemin des iscles
Les 4 ventes au 176 Chemin des iscles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin des iscles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin des iscles, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des iscles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des iscles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin des iscles dans son marché local
Prix du 176 Chemin des iscles par rapport à la voie
Sur Chemin des iscles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 176 Chemin des iscles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des iscles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin des iscles se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 25.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 176 Chemin des iscles à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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