45 Chemin du Pédégal, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Pédégal, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°39 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Pédégal, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Magali à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 492 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1972 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1469 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1972 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 819 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1537 mètres
Ventes au 45 Chemin du Pédégal
Une vente a été recensée au 45 Chemin du Pédégal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Pédégal dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Pédégal par rapport à la voie
Sur Chemin du Pédégal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 45 Chemin du Pédégal se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Pédégal par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Pédégal se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -0.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Pédégal
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Pédégal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Pédégal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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