71 Chemin du Petit Paradis, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Petit Paradis, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin du Petit Paradis, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Togo à 104 mètres
- - Agay à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin du Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Petit Paradis dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 71 Chemin du Petit Paradis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Petit Paradis par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin du Petit Paradis se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 78.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin du Petit Paradis à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin du Petit Paradis est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
