18 Chemin Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Notre Dame, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 114 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Notre Dame, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 18 Chemin Notre Dame se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Notre Dame par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Notre Dame se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 18 Chemin Notre Dame à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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