6 Impasse de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Baumette, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calanque Des Anglais (Côté Est) à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Baumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Baumette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Baumette dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Baumette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 6 Impasse de la Baumette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Baumette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Baumette se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 40.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 100 € au 6 Impasse de la Baumette à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 853 € en assurant vous-même les visites, ou 4 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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