67 Impasse de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Impasse de la Baumette, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°94 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Impasse de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calanque Des Anglais (Côté Est) à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Impasse de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 67 Impasse de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Impasse de la Baumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Impasse de la Baumette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Impasse de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Impasse de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Impasse de la Baumette dans son marché local
Prix du 67 Impasse de la Baumette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 67 Impasse de la Baumette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Impasse de la Baumette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Impasse de la Baumette se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 121.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Impasse de la Baumette à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 67 Impasse de la Baumette est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
