34 Impasse des Cyclamens, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Cyclamens, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse des Cyclamens, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cous (Côté Nord) à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Cyclamens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Cyclamens dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 34 Impasse des Cyclamens se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Cyclamens par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Cyclamens se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -0.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 150 € au 34 Impasse des Cyclamens à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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