74 Impasse des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°70 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Impasse des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne (Côté Nord) à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 74 Impasse des Hibiscus se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Hibiscus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Hibiscus se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 25.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 050 € au 74 Impasse des Hibiscus à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 926 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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