49 Impasse du Ponant, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Ponant, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et du 0.1 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Impasse du Ponant, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Petit Défend.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 575 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 440 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Ponant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Ponant dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Ponant par rapport à la voie
Sur Impasse du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 49 Impasse du Ponant se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Ponant par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Ponant se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -2.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
