31 Impasse du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 208 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 31 Impasse du Soleil se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Soleil se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 450 € au 31 Impasse du Soleil à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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