45 Impasse Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 414 € à 4 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°43 et de 4.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Impasse Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 124 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 729 mètres
- Collège Alphonse Karr à 147 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 729 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 804 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse Victor Sergent

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Victor Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Impasse Victor Sergent(3 995€)

23 Impasse Victor Sergent(3 826€)

101 Impasse Victor Sergent(4 010€)

118 Impasse Victor Sergent(4 014€)

32 Impasse Jacques Artufel(4 001€)

60 Impasse Jacques Artufel(4 009€)

61 Avenue Victor Sergent(4 005€)

70 Impasse Jacques Artufel(3 994€)

Prix du 45 Impasse Victor Sergent dans son marché local

Prix du 45 Impasse Victor Sergent par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 45 Impasse Victor Sergent se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Victor Sergent par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Victor Sergent se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -19.11 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(3,732 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(4,290 €)

Impasse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(4,207 €)

Impasse Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(4,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse Victor Sergent

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Victor Sergent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.