72 Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Place Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°32 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 46 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 17 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 161 mètres
Ventes au 72 Place Maréchal Galliéni
Les 2 ventes au 72 Place Maréchal Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Place Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Place Maréchal Galliéni, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Place Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Place Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Place Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 72 Place Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 72 Place Maréchal Galliéni se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Place Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Place Maréchal Galliéni se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Place Maréchal Galliéni à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 72 Place Maréchal Galliéni est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
