9 Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 45 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Maréchal Galliéni, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Place Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 9 Place Maréchal Galliéni se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Maréchal Galliéni se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Maréchal Galliéni à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 9 Place Maréchal Galliéni est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
