7 Promenade René Coty, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade René Coty, affiche un prix moyen de 5 582 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Promenade René Coty, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte - Casino à 116 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Promenade René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Promenade René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Promenade René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Promenade René Coty, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Promenade René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Promenade René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade René Coty dans son marché local
Prix du 7 Promenade René Coty par rapport à la voie
Sur Promenade René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 7 Promenade René Coty se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade René Coty par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade René Coty se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 65.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Promenade René Coty à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 7 Promenade René Coty est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
