2 Rue Charabois, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charabois, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°12 et de 0.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charabois, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 128 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Charabois
Les 4 ventes au 2 Rue Charabois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charabois dans son marché local
Prix du 2 Rue Charabois par rapport à la voie
Sur Rue Charabois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue Charabois se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charabois par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charabois se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charabois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charabois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charabois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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