38 Rue Charles Gounod, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 618 € à 5 573 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Charles Gounod, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°48 et de 13.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Charles Gounod, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 103 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 594 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 594 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 357 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 262 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

240 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

38 Rue Charles Gounod, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Charles Gounod(4 535€)

47 Rue Charles Gounod(4 917€)

52 Rue Charles Gounod(4 687€)

58 Rue Charles Gounod(4 688€)

67 Rue Charles Gounod(4 929€)

101 Rue Charles Gounod(4 660€)

2 Place Pierre Coullet(4 310€)

12 Place Pierre Coullet(4 684€)

Prix du 38 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 38 Rue Charles Gounod se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Gounod se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 83530 Saint-Raphaël(5,484 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Chemin de la Plage, 83530 Saint-Raphaël(5,485 €)

Place Pierre Coullet, 83530 Saint-Raphaël(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.